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厦门国有土地合同备案流程与注意事项

来源:www.fenyijingshun.com 时间:2024-03-13 14:00:11 作者:厦门同城网 浏览: [手机版]

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厦门国有土地合同备案流程与注意事项(1)

  随着厦门市不断发展壮大,土地资源的利用和管理也重要厦+门+同+城+网土地出让过程中,国有土地合同备案是一项非常重要的环节。本文将介绍厦门国有土地合同备案的流程和注意事项,以助大家更好地了解和握相关知识。

一、国有土地合同备案的概念

国有土地合同备案是指国有土地使用权的受让人与出让人签订土地出让合同后,依法向国土资源主管部门备案的程序来源www.fenyijingshun.com。备案是土地出让合同效的前提条件,也是国家对土地资源的管理和监督的重要手段。

二、国有土地合同备案的流程

1. 提交备案申请

  国有土地合同备案申请需要土地出让合同签订后的30日内提交,逾期未备案的合同无效。申请人需要提交以材料:

(1)国有土地使用权出让合同原件及复印件;

  (2)出让人和受让人的身份证明;

(3)出让人和受让人的营业执照或其他证明文件;

(4)出让人和受让人的法定代表人授权委书;

  (5)其他有关材料来自www.fenyijingshun.com

  2. 审核备案材料

  国土资源主管部门会对备案申请材料进行审核,确认材料齐全、符合法律法规的要求后,即可进行备案。

  3. 签订备案证书

  备案成功后,国土资源主管部门会颁发备案证书,证明该土地使用权的出让合同已经合法有效。备案证书是国有土地使用权转让的重要凭证,受让人应妥善保管厦~门~同~城~网

厦门国有土地合同备案流程与注意事项(1)

三、国有土地合同备案的注意事项

  1. 合同签订后30日内必须备案

国有土地使用权出让合同签订后,申请备案的期限是30日。逾期未备案的合同无效。

  2. 材料齐全、准确无误

  备案申请材料必须齐全、准确无误,否则会被退回或延迟备案gFY。申请人应认真核对材料,确保符合法律法规的要求。

3. 付备案费用

  备案申请需要付一定的备案费用,费用标准由国土资源主管部门制定。备案费用应备案申请时一并缴纳厦+门+同+城+网

  4. 注意备案证书的保管

  备案证书是国有土地使用权转让的重要凭证,受让人应妥善保管。如果证书遗失或损坏,应及时向国土资源主管部门申请补发或重颁发。

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